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物业费由于租客承担还是业主承担

吴亮律师2025-08-04松阳律师事务所

物业费通常业主承担,但特殊情况下可协商由租客承担。
依据《物业管理条例》等,物业费原则上由业主支付。若业主与租客协商由租客承担且租客同意,则租客支付。若不及时处理,可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。
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物业费承担方式需业主与租客协商确定。
若合同未明确,一般默认业主承担。可根据实际情况,如租金、市场习惯等协商决定。协商不成,建议咨询专业律师明确责任。
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物业费承担需协商。
1. 合同有约定,按约定执行。
2. 合同无约定,业主默认承担;也可协商由租客承担,需双方同意。
3. 协商不成,寻求法律途径解决,确保责任明确,避免纠纷。
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