夫妻双方一方借款买房怎么办

法律分析：
（1）夫妻一方借款买房，判断债务性质关键在于房屋是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。若用于共同生活等，即便仅一方借款，也属于夫妻共同债务，双方都要承担偿还责任。离婚时，先由双方协议清偿，协议不成的由法院判决。
（2）若借款买房未用于夫妻共同生活，另一方不知情且未追认，通常认定为借款方个人债务，由其独自偿还。
（3）为防止纠纷，夫妻双方应就购房资金来源、产权归属等进行书面约定。同时保留好购房合同、借款凭证等证据，以证明资金流向和使用情况。

提醒：
夫妻在处理购房借款事宜时，明确债务性质很重要。不同情况对应不同债务承担方式，若遇复杂情况，建议咨询专业人士分析。
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1.夫妻一方借款买房的债务认定取决于房屋用途。若用于夫妻共同生活、共同生产经营，即便仅一方借款，也属夫妻共同债务，双方有偿还义务。离婚时先由双方协议清偿，协议不成由法院判决。
2.若借款买房未用于夫妻共同生活，且另一方不知情也未追认，通常认定为借款方个人债务，由其独自偿还。
3.为避免纠纷，夫妻双方应对购房资金来源、产权归属等进行书面约定。同时保留好购房合同、借款凭证等相关证据，以此证明资金流向和使用情况，在发生争议时维护自身权益。
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1.夫妻一方借款买房，若房子用于共同生活或经营，即便一人借款，也属共同债务，双方都要还。离婚时先协议清偿，协议不成法院判。
2.若借款买房未用于共同生活，另一方不知情且未追认，通常算借款方个人债务，独自偿还。
3.为防纠纷，夫妻可书面约定购房资金来源和产权归属，保留好合同、凭证等证据，证明资金流向。
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结论：
夫妻一方借款买房，用于共同生活等属共同债务，双方有偿还义务，离婚时先协议清偿，不成由法院判决；未用于共同生活且另一方未追认则为个人债务，独自偿还。建议书面约定购房相关事宜并保留证据。
法律解析：
根据民法典规定，判断夫妻一方借款买房形成的债务性质，关键看房屋是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。若用于共同生活，即便只有一方借款，也会认定为夫妻共同债务，夫妻双方都需承担偿还责任，离婚时先由双方协议清偿，协议无法达成时由法院判决。若未用于共同生活，且另一方不知情也未追认，通常认定为借款方个人债务，由其独自偿还。为减少纠纷，夫妻可对购房资金来源、产权归属等进行书面约定，同时保留好购房合同、借款凭证等证据，以便在有争议时证明资金流向和使用情况。如果您在夫妻购房债务方面存在疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。
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（一）明确债务性质
如果借款买房用于夫妻共同生活、共同生产经营，属于夫妻共同债务，双方有偿还义务，离婚时先协议清偿，协议不成由法院判决；若未用于共同生活，另一方不知情未追认，则为借款方个人债务，独自偿还。

（二）做好书面约定
夫妻双方对购房资金来源、产权归属等进行书面约定，避免后续纠纷。

（三）保留相关证据
保留购房合同、借款凭证等证据，发生争议时证明资金流向和使用情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。